Estimation théorique
Hent Ar Ster,29100 Le Juch (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.71)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hent Ar Ster,29100-Le Juch indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.81 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Douarnenez (29046), comprenant 14383 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,92€, à 9,89€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 592€ et 989€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-31 | 14 | RUE LOUIS TYMEN | 5 | 107 | 213 | 148000€ | 1383€ |
2022-01-12 | 4 | PL DE L' EGLISE | 6 | 132 | 136 | 188000€ | 1424€ |
2022-05-18 | 6 | PL DE L' EGLISE | 2 | 70 | 68 | 65000€ | 929€ |
2022-03-08 | 2 | RUE DE L ECOLE | 5 | 75 | 104 | 110000€ | 1467€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DE L ECOLE | 3 | 85 | 202 | 155000€ | 1824€ |
2021-04-10 | 3 | RUE DE L ECOLE | 4 | 94 | 196 | 90000€ | 957€ |
2020-12-12 | 1 | RUE DE L ECOLE | 5 | 95 | 487 | 70000€ | 737€ |
2023-02-24 | 15 | RUE HENT AR STANG | 3 | 59 | 445 | 145000€ | 2458€ |
2022-08-31 | 9 | LOT STANG AR HOAT | 5 | 100 | 662 | 220000€ | 2200€ |
2020-01-07 | 8 | LOT STANG AR HOAT | 3 | 98 | 769 | 162950€ | 1663€ |
2021-05-22 | 7 | RUE DE LA LAITERIE | 5 | 81 | 197 | 88000€ | 1086€ |
2020-09-17 | 12 | RTE DE LA GARE | 2 | 53 | 2190 | 179000€ | 3377€ |
2022-01-20 | 24 | RTE DE LA GARE | 3 | 72 | 1550 | 120000€ | 1667€ |
2021-07-22 | 27 | RTE DE LA GARE | 3 | 83 | 56 | 60000€ | 723€ |
2021-06-29 | 5 | IMP PER JAKEZ HELIAS | 5 | 87 | 577 | 167600€ | 1926€ |
2021-07-09 | 5 | IMP PER JAKEZ HELIAS | 5 | 94 | 784 | 196730€ | 2093€ |
2020-08-07 | 5112 | HAM DE LANDIVIGNEAU | 4 | 105 | 923 | 130000€ | 1238€ |
2022-02-02 | 5016 | TAL AR C HOAT | 5 | 112 | 665 | 160000€ | 1429€ |
2020-06-13 | 1977 | LE ROHOU | 5 | 120 | 1928 | 170000€ | 1417€ |
2022-09-03 | 13 | RTE DU JUCH | 6 | 114 | 788 | 155000€ | 1360€ |
2020-01-18 | 148 | PLACE AN TOLOU | 1 | 55 | 1883 | 108000€ | 1964€ |
2020-01-15 | 134 | STANG AR GLOANEC | 2 | 30 | 317 | 27000€ | 900€ |
2022-12-20 | 899 | RTE DE TAL AR HOAT | 6 | 145 | 611 | 161500€ | 1114€ |
2020-11-26 | 173 | TAL AR L HOAT | 9 | 141 | 214 | 68000€ | 482€ |
2021-04-29 | 132 | STANG AR GLOANEC | 4 | 75 | 772 | 70000€ | 933€ |
2019-10-11 | 135 | KERGOC | 5 | 92 | 700 | 110000€ | 1196€ |
2020-06-25 | 5092 | KERMARC | 4 | 99 | 88 | 150000€ | 1515€ |
2020-09-11 | 126 | LIBOREC | 4 | 84 | 449 | 165000€ | 1964€ |
2022-09-29 | 19 | RTE DE KERMOUSTER | 3 | 58 | 2601 | 175000€ | 3017€ |
2020-10-03 | 58 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 5 | 128 | 600 | 190000€ | 1484€ |
2022-06-11 | 105 | PONT PRENN | 6 | 128 | 2356 | 367500€ | 2871€ |
2020-09-26 | 130 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 4 | 120 | 615 | 190000€ | 1583€ |
2022-07-29 | 574 | RTE DE STANG VRAS | 6 | 166 | 1010 | 290000€ | 1747€ |
2020-01-28 | 1119 | RTE DE KERGOUINEC | 3 | 55 | 290 | 65000€ | 1182€ |
2023-01-11 | 116 | LE COTTY | 3 | 53 | 5874 | 40000€ | 755€ |
2020-09-22 | 579 | RTE DE GUERLAC H VIAN | 6 | 141 | 470 | 160000€ | 1135€ |
2022-01-08 | 124 | RTE DE QUIMPER | 3 | 100 | 244 | 76000€ | 760€ |
2021-10-30 | 122 | RTE DE QUIMPER | 4 | 79 | 897 | 188000€ | 2380€ |
2019-12-11 | 121 | RTE DE QUIMPER | 2 | 61 | 105 | 30000€ | 492€ |
2021-04-23 | 121 | RTE DE QUIMPER | 2 | 61 | 105 | 125000€ | 2049€ |
2020-08-26 | 11 | RTE DU JUCH | 4 | 112 | 690 | 125000€ | 1116€ |
2020-05-29 | 115 | RTE DE QUIMPER | 5 | 109 | 654 | 158000€ | 1450€ |
2021-06-26 | 97 | RTE DE QUIMPER | 4 | 130 | 1453 | 105000€ | 808€ |
2020-12-29 | 93 | RTE DE QUIMPER | 3 | 51 | 310 | 70000€ | 1373€ |
2021-02-26 | 1 | RTE DU JUCH | 3 | 82 | 199 | 151500€ | 1848€ |
2022-03-24 | 9011 | CROAS KERLOC'H | 5 | 104 | 248 | 115000€ | 1106€ |
2021-03-31 | 9003 | KERVEOCH | 7 | 173 | 700 | 180000€ | 1040€ |
2019-11-30 | 4 | IMP DE PARKIGOU | 6 | 160 | 917 | 295000€ | 1844€ |
2022-03-29 | 6 | RTE DU GOULIT | 10 | 205 | 0 | 185000€ | 902€ |
2020-01-21 | 6 | RTE DE PARC LAND | 9 | 238 | 1406 | 395000€ | 1660€ |
2020-10-24 | 9 | LOT DE LOCH LAE | 5 | 128 | 506 | 295000€ | 2305€ |
2022-07-26 | 3 | RTE DU CAOUET | 3 | 80 | 182 | 190000€ | 2375€ |
2021-07-20 | 2 | LOT DE LOCH LAE | 5 | 81 | 680 | 154000€ | 1901€ |
2020-10-21 | 1978 | PORASTEL | 5 | 130 | 1155 | 200000€ | 1538€ |
2022-12-02 | 1979 | KERNAIR | 5 | 125 | 1270 | 200000€ | 1600€ |
2022-03-03 | 5209 | TY NEVEZ BASCAM | 3 | 63 | 365 | 174000€ | 2762€ |
2020-01-28 | 111 | KERNAIR | 7 | 110 | 585 | 110000€ | 1000€ |
2021-03-10 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 9 | 225 | 213 | 99500€ | 442€ |
2019-11-27 | 7 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 100 | 100 | 100000€ | 1000€ |
2020-07-09 | 7 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 100 | 100 | 160000€ | 1600€ |
2022-04-02 | 5108 | KERNAIR | 5 | 122 | 740 | 220000€ | 1803€ |
2023-02-09 | 5 | RTE DE L'ECOLE | 3 | 56 | 232 | 99960€ | 1785€ |
2021-10-28 | 2 | RTE DE L'ECOLE | 7 | 178 | 253 | 30000€ | 169€ |
2022-03-29 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 80 | 81 | 174406€ | 2180€ |
2019-10-15 | 768 | RTE DE PENHOAT | 6 | 163 | 500 | 230000€ | 1411€ |
2021-11-23 | 34 | RTE DU JUCH | 5 | 170 | 700 | 250000€ | 1471€ |
2022-09-02 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 98 | 920 | 240000€ | 2449€ |
2021-08-05 | 2 | RTE DE DOUARNENEZ | 6 | 180 | 140 | 90000€ | 500€ |
2020-09-12 | 7 | RUE DU STADE | 5 | 91 | 511 | 165000€ | 1813€ |
2021-09-01 | 9005 | KERIORET | 4 | 96 | 5615 | 391500€ | 4078€ |
2022-08-16 | 9001 | KERIORET | 5 | 143 | 275 | 177200€ | 1239€ |
2020-01-21 | 3 | RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 4 | 84 | 202 | 151000€ | 1798€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 7 | 123 | 888 | 230000€ | 1870€ |
2021-04-14 | 9005 | KERDAEC | 5 | 90 | 307 | 85000€ | 944€ |
2022-05-07 | 3 | RUE DE LA BAIE | 6 | 110 | 766 | 220000€ | 2000€ |
2019-12-17 | 188 | KERGOAT NEVET | 3 | 68 | 3612 | 130000€ | 1912€ |
2021-01-29 | 4 | IMP AR GORRE | 4 | 89 | 1000 | 180000€ | 2022€ |
2021-10-22 | 2 | IMP AR GORRE | 5 | 116 | 881 | 150000€ | 1293€ |
2020-04-30 | 5074 | CRINQUELLIC | 4 | 126 | 1800 | 217000€ | 1722€ |
2023-01-05 | 162 | HAM DE BELLEVUE | 6 | 117 | 591 | 160000€ | 1368€ |
2022-02-12 | 166 | CITE BELLEVUE | 5 | 94 | 681 | 178000€ | 1894€ |
2020-12-14 | 38 | CITE BELLEVUE | 7 | 159 | 642 | 150000€ | 943€ |
2021-07-03 | 112 | LA TOUR | 5 | 144 | 886 | 120000€ | 833€ |
2023-03-03 | 5127 | KERNELBET | 5 | 210 | 894 | 345000€ | 1643€ |
2021-09-04 | 5 | LOT PARK MENEZ BRAZ | 7 | 117 | 635 | 284000€ | 2427€ |
2022-12-20 | 16 | RUE DE LA BAIE | 5 | 77 | 780 | 210000€ | 2727€ |
2021-03-12 | 5 | CHE DE STANG AR PONT | 5 | 193 | 2000 | 398400€ | 2064€ |
2020-06-30 | 8 | RTE DE LESTRAON | 5 | 114 | 3000 | 120000€ | 1053€ |
2020-08-22 | 8 | LOT PARK MENEZ BRAZ | 6 | 139 | 721 | 245000€ | 1763€ |
2022-08-05 | 24 | RUE DE LA BAIE | 4 | 84 | 639 | 220000€ | 2619€ |
2020-07-01 | 37 | HAM DE KERDIOUZET | 4 | 109 | 992 | 295700€ | 2713€ |
2021-05-28 | 20 | HAM DE KERDIOUZET | 7 | 130 | 0 | 330000€ | 2538€ |
2021-07-02 | 88 | RTE DE DOUARNENEZ | 5 | 108 | 234 | 105000€ | 972€ |
2021-02-23 | 23 | RUE DE LA BAIE | 6 | 102 | 608 | 169000€ | 1657€ |
2022-01-12 | 9001 | KERIVEL | 3 | 75 | 1958 | 180000€ | 2400€ |
2020-10-01 | 3 | CHE DE KERORET | 6 | 130 | 1413 | 179200€ | 1378€ |
2020-12-18 | 9006 | KERSTRAT | 3 | 90 | 1321 | 550000€ | 6111€ |
2021-01-05 | 8 | HAM DE KERDIOUZET | 7 | 193 | 157 | 110000€ | 570€ |
2019-12-14 | 3 | HAM DE KERDIOUZET | 7 | 167 | 722 | 339500€ | 2033€ |
2020-12-30 | 19 | HAM DE KERDIOUZET | 6 | 142 | 545 | 226000€ | 1592€ |
2020-10-02 | 2 | RUE DES PEINTRES VILLARD | 5 | 128 | 516 | 172660€ | 1349€ |
2021-06-01 | 5 | RTE DU JUCH | 5 | 95 | 560 | 180000€ | 1895€ |
2021-02-19 | 1 | TOUL TRINK | 8 | 207 | 9542 | 240000€ | 1159€ |
2021-10-21 | 2 | CHE DE KEREIL | 6 | 150 | 700 | 305000€ | 2033€ |
2020-05-13 | 1 | RTE DE LESTRAON | 2 | 44 | 80 | 80000€ | 1818€ |
2022-06-21 | 80 | KERROUE | 6 | 170 | 2262 | 455000€ | 2676€ |
2021-03-26 | 4 | CHE DE QUILLIHOUARN | 3 | 103 | 1810 | 97500€ | 947€ |
2020-05-25 | 8 | RUE MADELEINE GESTIN | 4 | 117 | 475 | 32301.9€ | 276€ |
2022-10-15 | 1 | CHE DU LAUNAY | 6 | 160 | 193 | 295000€ | 1844€ |
2022-12-23 | 27 | RUE MORVAN LEBESQUE | 5 | 120 | 348 | 272250€ | 2269€ |
2020-05-20 | 22 | RUE YVONNE CHANCERELLE | 6 | 130 | 500 | 46200€ | 355€ |
2021-04-29 | 25 | RUE MORVAN LEBESQUE | 6 | 137 | 911 | 274450€ | 2003€ |
2021-06-26 | 13 | RTE DE PLOGONNEC | 4 | 120 | 590 | 135000€ | 1125€ |
2020-09-25 | 5084 | LA BOISSIERE | 4 | 94 | 1804 | 172480€ | 1835€ |
2019-09-10 | 86 | LE FORT | 3 | 56 | 2840 | 85000€ | 1518€ |
2019-12-20 | 101 | KERGAGEN VIAN | 4 | 91 | 525 | 100000€ | 1099€ |
2021-10-19 | 5129 | LE FORT | 5 | 138 | 1000 | 276000€ | 2000€ |
2022-10-24 | 1 | KERGAGEN VIAN | 4 | 103 | 722 | 230000€ | 2233€ |
2020-11-12 | 7 | LOT DE KER LUCIA | 5 | 155 | 539 | 188000€ | 1213€ |
2019-09-17 | 64 | RTE DE QUIMPER | 5 | 85 | 157 | 22000€ | 259€ |
2022-07-25 | 12 | RTE DU BOIS DU NEVET | 9 | 366 | 3564 | 725000€ | 1981€ |
2021-06-25 | 55 | RTE DE QUIMPER | 6 | 150 | 1770 | 150000€ | 1000€ |
2021-12-11 | 31 | RUE DU PROFESSEUR MAZE | 2 | 34 | 212 | 91000€ | 2676€ |
2022-04-23 | 9004 | KERVIGNAC | 4 | 100 | 1709 | 248000€ | 2480€ |
2020-08-26 | 5130 | KERGAGEN | 8 | 219 | 1044 | 262800€ | 1200€ |
2022-04-29 | 105 | KERGOC | 4 | 145 | 594 | 120000€ | 828€ |
2022-10-17 | 84 | RTE DE DOUARNENEZ | 2 | 43 | 3609 | 82500€ | 1919€ |
2022-07-21 | 1 | CHE DE MENEZ BARVEN | 2 | 64 | 900 | 240000€ | 3750€ |
2019-11-16 | 5101 | KERGROES | 2 | 64 | 900 | 120000€ | 1875€ |
2021-10-22 | 5057 | BEG AR BIG | 3 | 71 | 685 | 58250€ | 820€ |
2021-08-27 | 2 | RTE DE KERANNA | 5 | 120 | 2100 | 322000€ | 2683€ |
2022-02-02 | 107 | BEG AR BIG | 3 | 114 | 628 | 105069€ | 922€ |
2020-09-16 | 9 | RUE DU PROFESSEUR MAZE | 3 | 66 | 198 | 148000€ | 2242€ |
2021-07-02 | 43 | RUE DE KERLOUARNEC | 5 | 98 | 650 | 285000€ | 2908€ |
2020-09-05 | 9010 | MENEZ PEULVEN | 5 | 90 | 955 | 180000€ | 2000€ |
2021-11-12 | 9010 | MENEZ PEULVEN | 5 | 90 | 685 | 208000€ | 2311€ |
2020-04-30 | 12 | RUE DES IRIS | 5 | 106 | 700 | 177000€ | 1670€ |
2021-11-26 | 4 | RUE DU PROFESSEUR MAZE | 1 | 27 | 63 | 50000€ | 1852€ |
2022-12-03 | 4 | RUE DU PROFESSEUR MAZE | 1 | 27 | 63 | 70000€ | 2593€ |
2020-05-20 | 3 | RTE DU RIS | 2 | 30 | 394 | 105000€ | 3500€ |
2021-07-27 | 35 | RUE DE KERLOUARNEC | 5 | 94 | 700 | 266554€ | 2836€ |
2022-04-19 | 56 | RTE DU RIS | 5 | 112 | 206 | 400000€ | 3571€ |
2020-10-06 | 17 | RUE DES MOUETTES | 6 | 140 | 703 | 227300€ | 1624€ |
2022-08-16 | 12 | RUE MORVAN LEBESQUE | 10 | 300 | 152 | 833800€ | 2779€ |
2022-10-04 | 13 | RUE DES MOUETTES | 4 | 93 | 475 | 215000€ | 2312€ |
2022-03-02 | 31 | RUE DE KERVIGNAC | 3 | 62 | 284 | 150000€ | 2419€ |
2021-02-23 | 15 | LOT DE KERRUN | 4 | 109 | 434 | 114000€ | 1046€ |
2020-06-05 | 3 | ALL DE MANAR LAK | 4 | 111 | 851 | 230000€ | 2072€ |
2021-04-12 | 0 | TY GARDE MESQUEON | 5 | 80 | 1470 | 265000€ | 3313€ |
2019-10-23 | 30 | KERISLAY | 3 | 60 | 170 | 23200€ | 387€ |